【危老重建、都更整合】~ 長期照顧申請對象需符合?

(一)65歲以上失能老人 或 
(二)55歲以上山地原住民 或 
(三)50歲以上身心障礙者

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【危老重建、都更整合】~ 換屋 (( 退土地增值稅 ))，節稅 有 撇步!

地方稅務局表示：一般民眾可能知道每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率，卻可能不知售屋再購屋可以退還原先所繳納的土地增值稅款。

　　該分局進一步說明，依土地稅法規定，換屋要辦理重購退稅須符合以下條件：

原出售及重購土地所有權人必須同一人。

不論土地出售後重購或先購買土地再出售，要在2年內。

出售及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並在該地辦竣戶籍登記。

重購之都市土地未超過300平方公尺(約合75坪），非都市土地未超過700平方公尺（約合211.75坪）。

舊屋於出售前1年內未曾供營業使用或出租行為。

重購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後有餘額者，方能退稅。

如為先購後售案件，必須在重購土地時已持有供自用住宅用地使用之土地，始可適用。

重購土地退稅請求權時效，依行政程序法第131條規定，因10年間不行使而消滅。

以上重購退稅之節稅撇步，民眾請多加留意，別讓自身權益睡著囉~~

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【危老重建、都更整合】~ 怎麼申請長期照顧?應備證件?

1.填具長期照顧服務申請書，由公所代為傳真至淡水北海長照中心，由長照中心派社工到家中評估所需服務類型。

2.委託他人辦理者，應檢具受委託人及本人之身分證正反面影本。

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【危老重建、都更整合】~ 怎麼申請獨老送餐?

(一)需年滿65歲以上，長期居住本市(不論設籍與否)、
(二)無直系血親、
(三)單獨居住，或雖有同住者，但其同住者無照顧能力或經常性不在。三項需都符合

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【危老重建、都更整合】~ 失能老人輔具申請?

請民眾先打電話向社工主任申請TEL：(02)2636-8986 or 0906-660-928陳慧真主任，評估後公文核下來，再到公所辦理。

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【危老重建、都更整合】~ 民眾可否向公所舉報違章建築？

可以；當民眾向公所舉報有違章建築，本所即派員至現場拍照了解，並將違章建築位置、照片等相關資料，函報新北市政府裁奪。

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【危老重建、都更整合】~ 我們家附近有道路不平要怎麼辦？

本區8公尺（含）以下道路及側溝問題，可向轄區區公所工務課（免付費電話0800-890-190）反應；8 公尺以上道路範圍，可向市府養工處反映，另可就近向里辦公處或直接撥打1999 通報。

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【危老重建、都更整合】~ 農用證明要如何申請？

一、申請具備文件：填寫申請表、身分證影本、地籍圖、土地謄本、委託書。

二、申請規費：第一筆土地新台幣500元整，第二筆後每筆200元。

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【危老重建、都更整合】~ 休耕轉作如何申報？

如屬舊有申報戶，土地並無過戶買賣等情形只需攜帶印章；如為新的申請者須攜帶土地謄本、戶籍謄本（戶長）、農會存摺、身分證、印章。若土地係屬所有權人共有，須填寫耕作協議書。

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【危老重建、都更整合】~ 人民陳情案件之處理時限

由秘書處分文至權責機關之次個工作天起算，單一機關處理期限為6個工作天，涉數機關則為10個工作天，並將由主政機關統整後回覆。若因案情複雜，致未能在規定期限內辦結，得辦理展期，惟全案原則不得超過30天。

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